Søknader og prosjektering

Befaring av tomten ble foretatt 28. august 2005. Betalte for et mål jord lapp 16. mai 2006. Undertegnet kontrakt med Kanstad Trelast 28. mars 2007. Lang tid kanskje, men i mellom tiden hadde mange ting fått utfolde seg. Vinteren 2005/ 2006 måtte avvikles, betaling registreres, tomten måtte "utgåes", høringer sendes naboer - kulturminner - reindriftsnæringen, diverse klager måttes behandles, målebrev skrives. Ny vinter kom i veien for videre fremdrift. I år 2007 skjedde det mye, kontrakt med leverandør, nye varsler, søknad til Nordland fylke, byggesøknad, overskridelse av utnyttelsesarealet - ny byggesøknad. Byggesøknad innvilget 11. august 2007. Nye søknader måtte innvilges - selvbygger måtte dokumentere kunnskaper (hvilken vei hammeren skulle brukes), dispensasjon for akseltrykk og gravermelding.

Kontrakt med leverandør må være korrekt og inneholde informasjon om pris, leveranse, tidspunkt, døgnmult og ikke minst det skal ikke forefinnes muntlige avtaler. 

Myndighetene er det lite å gjøre med, men søknadene må være så utfyllende som mulige, legg ved kart utsnitt og refferanser. Legg også med kontrakter angående tomt og varsler. Når det gjelder bygget må dette prosjekteres så godt som mulig, viktig her er størrelse og høyder på ferdig gulv samt møne høyde. Vi overskred utnyttelsesarealet med tre prosent og fikk ikke godkjent første søknad (kunne søk om pispensasjon, men det tar tid). Ved å ta bort litt av verandaene gikk det gjennom i andre runde som ble avgjort på vel en uke. Ikke sitt å klag på behandlingstiden, oppsøk behandler. Det kan spases mellom tjue og tredve tusen på å utføre papirarbeidet selv, noe som kommer godt men den dagen bobestyreren skal innvistere i møbler og gardiner.

Utvelgelsen, hytte type, pris og leverandør

Vi startet med å bestemme prisen som var tilrådelig for oss. Ut fra dette kunne vi innsnevre mengden av hytte typer vi kunne få bygge. Det viste seg snart at det var veldig mange modeller å velge mellom i denne prisklassen. Vi måtte se på leverandører og deres tilgjengelighet til vårt område, her kommer frakt, lagring og nærhet under bygging inn i bildet. Av leverandører falt valget raskt på Kanstad Trelast A/S, som er leverandør av Systemhytten. Så var det tomt til drømme prosjektet. Vi fartet rundt i distriktet, masse fine tomter må vi bare si. Valget falt kjapt på Sørfjorden i Sortland. Nærhet til hjemmet og lett adkomst til hytten hele året var avgjørende, på kjøpet fikk vi en enestående utsikt til en fantastisk natur og mange muligheter både sommer og vinter. Typen ble Systemhus Panorama 3, en hytte på 85 kvm + 25 kvm hems. Panorama sier jo litt i seg selv om typen, 180 grader utsikt fra stuen, lys og luftig. Bygget er over tre "etasjer", utebod, inngang, stue og kjøkken på første plan - 2 soverom, bad og innebod nedsenket med 80 cm - hems med ståhøyde 164 cm over nedsenket del har to soverom, hver på 12 kvm.

Hytte drømmen tar form

Allerede i 2000 begynte vi å planlegge vår hyttedrøm. Vi sjekket flere tomter, men havnet selvfølgelig i Sørfjorden. Et fantastisk flott område med mange muligheter, både sommer og vinter. Hytten er et topp moderne og miljøvennlig bygg.

Her ser vi plantegningen etter at vi hadde ferdig revidert tegning og fasader. Vi valgte å bygge hytten selv, helt fra grunnen av. Hadde hjelp av familie til støping av pillarer og de tunge løftene. Var aldri i tvil om vi skulle klare det eller ikke, men det var mye arbeid og lange dager. Vil takke Kanstad Trelast for gode råd underveis. Vi brukte to år før ferdigattest forelå.

Vi vil bruke bloggen til å fortelle om hva vi måtte gjennom før, under og etter prosjektet. Vil også forklare fremgangsmåter, materialer og verktøy som ble brukt.